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您知道為台北富邦銀行新手買房一定要知道這些事請問優惠房貸最低利率是多少 ?免保人老舊房屋抵押貸款問題什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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主持美食節目造成職業傷害江宏傑被虧「臉上塗滿厚厚奶油」

三立都會台周一晚間10點《就是這味》因主持人李玖哲最近向節目請假，終於與老婆團圓，所以上周起找來江宏傑代班主持，這是他首次主持美食節目，開錄後才發現節目上完全是「吃真的」，幾乎是吃完後就搭車到下一個點繼續吃，開玩笑說這也是種「職業傷害」。江宏傑不諱言《全明星運動會》是運動實境節目，對他而言較擅長，剛開始主持美食節目不知道自己要幹嘛，就跟著搭檔姚元浩到處走，笑說：「一開始我的壓力是我不知道要怎麼樣去主持，畢竟我來總是要做出一點貢獻，我不能都在旁邊跟著而已！」姚元浩說江宏傑跟李玖哲兩個人個性差很多，江宏傑個性比較木訥，需要較熟悉的環境後，才能夠做自己，姚元浩形容：「感覺有點像是小北鼻一樣，在探索所有發生的事情。」而主持幾集下來，江宏傑也直言明顯胖了，公司同事說他臉上好像塗了一層厚厚奶油的感覺，叫他稍微剋制一下，於是江宏傑就將吃宵夜、喝飲料的習慣改掉，開始慢跑健身。江宏傑明天（18日）的精彩內容中釣魚，而且使出吃奶力量釣到一條20多公斤的大龍膽石斑，他笑說好像和卡車在對決，因為聽說超過3分鐘就會跑掉。對於主持到現在除抓魚外，最難得的是第1次「殺魚」，開始還一直問該怎麼辦，姚元浩對他說：「你就做就對了！」姚元浩不要求要江宏傑能夠殺得多漂亮，最主要是把內臟取出來、把肉片切下來，那其他事情交給他去處理就好。

無垢舞蹈劇場辦公室遇火劫團長陳念舟：心在痛

無垢舞蹈劇場位於新北市永和的辦公室15日晚間發生火警，因茶水間電線走火，許多珍貴的文資遭殃，16日又復燃，所幸有控制住，團長陳念舟17日重返火場，看到辦公場遭遇火劫後的慘況，損失暫時無法估算，重建需要外界支援，非常難過又無奈，他拍著心臟表示：「我應該哭爹喊娘的，我沒有。但心在痛。」無垢舞蹈劇場成立於1995年，舞作多次獲得國際藝術節好評，目前位於永和的辦公室全毀，空間無法使用，等待重建階段，急需替代辦公室，電腦資料不確定能不能救回來，早年累積的手稿文件，也已經燒燬，藝術總監林麗珍眼眶含淚表示，好像作夢一樣，累積了那麼多年，「無垢每一步都走得很有情感、很專心，有些東西無法以言語形容，對我來說是很重要的，但可能沒辦法挽回了。」林麗珍表示，原本想說這兩年疫情間還是有很多人幫忙，排練和訓練都能繼續，今年真的舞團工作則是真的完全停擺，但同樣有繼續維持工作動能，為日後演出做準備，「這一年舞團的薪資完全沒有減少，想說熬過去就好，沒想到這兩天遇到這樣的事情，但我不想要叫苦，我以前覺得這種事情不該跟別人開口，老天要我做的事情，我就是好好的去做。」林麗珍坦言，現在她已經70歲了，透過舞作展現台灣的藝術能量，「藝術的事不只是經費的問題，而是人才流失，很難再回來，特別的肢體訓練，也不是一朝一夕可以馬上建構，所以我們一步一步走，但坦白說，很疲憊。應該是由政府、企業，跟我們自己的努力，大家努力去完成這塊風景，單靠我個人力量很難。」目前無垢共分成4個據點，包括排練、辦公室和服裝道具倉儲，林麗珍表示，台灣表演團體最欠缺的就是整排和訓練的場地，目前燒毀的是舞團重要的基地辦公室。陳念舟也表示，自有的辦公室燒了，排練場又太小了，每回整排時都要另外借場地。目前團隊盼能有替代辦公室和排練空間，讓工作能夠不間斷，後續辦公基地重建，也將啟動募資活動以自由捐款。林麗珍表示，很不好意思向大家開口說這樣的事情，但希望一個成立26年的團隊能獲得一點助力，再帶給觀眾更好的演出。

虎豹潭兄妹1死1失蹤父拉樹枝生還悲訴：參加3年都沒事

虎豹潭空拍影像曝光！混濁溪水中持續搜索失蹤2童訂閱影音：中時新聞網新北市雙溪區虎豹潭「大自然體驗營」落水意外，劉姓一家4口一起參加，父親與一對兒女皆落水，父親拉到岸邊樹枝幸運生還，兄妹則是1死1失蹤。劉父悲傷表示，帶小孩參加體驗營已經3、4年都沒事，這次出發前就下雨，但帶隊老師評估後認為行程可以照走。「大方自然體驗」蘇姓老師16日率領家長、學生共計31人前往新北市雙溪區的虎豹潭戶外教學，不幸遇溪水暴漲6人落水失蹤意外，截至17日傍晚，已尋獲2大2小遺體，目前仍有15歲陳女及8歲劉姓女童下落不明。劉姓一家4口由父母帶著11歲兒子與8歲女兒一起參加，11歲哥哥於17日上午10時40分於六和橋下游尋獲，8歲妹妹目前仍然失蹤。據ETtoday新聞雲報導，劉父還原事發當下，溪水暴漲來得實在太快，他走在梳子壩最前方，落水後拉到一旁樹枝才幸運爬上岸，而2個孩子則在好幾個石頭後面，不幸被溪水沖走，老婆則是在溪水暴漲前已經抵達岸邊等他們。劉父悲傷表示，當初從臉書上得知大自然體驗營活動，帶著孩子參加已經有3、4年，都沒發生過問題；這次出發前當地已開始下起毛毛雨，不過老師評估後仍認為可行，照常出發。豈料下午發現山區雨勢變大決定返回，在步行渡河時，溪水暴漲，走在梳子壩上的多人被沖走。新北市雙溪區虎豹潭搜救空拍影像（新北市消防提供）

今年最後水逆結束唐綺陽點名2星座財運超旺

星座專家唐綺陽於官方頻道分享10/18～10/24星座運勢，今（18）日木星、水星進入順行，歷經四個月的不順遂，終於可以開始整頓人際關係的紊亂，迎來邁步向前的時機，木星順行對射手座來說也是一個好消息，你們即將擺脫桎梏，重新展翅高飛。而水星順行讓人們意識到過去在合作、溝通時的缺失，並開始試著彌補、改善自己的溝通能力，另外原先受到阻礙的事情將會重啟，要好好把握機會，努力追回延遲的進度。本周六（23日）太陽即將進入天蠍，目前正在天秤衝刺中，凸顯了伴侶、婚姻、合作關係的重要性，進入天蠍後則會開始關注金錢、生死等話題。重要星象：木星、水星順行，太陽衝刺中【工作注意：牡羊、獅子、天秤、魔羯】牡羊：受到他人信賴，有機會成為領頭羊獅子：學著升級自己的溝通技巧天秤：適時休息停看聽，反而收穫更多魔羯：按部就班做事，能得到更多機會【桃花注意：巨蟹、天蠍、射手、雙魚】巨蟹：受到他人欣賞，桃花正準備展開天蠍：對自己更有自信，讓感情更順利射手：前任的消息不時出現雙魚：隨和一點，壞毛病要改進【財運注意：金牛、處女】金牛：財運大開，有貴人提點處女：注意理財資訊，會有不錯的收穫【健康注意：雙子、水瓶】雙子：疲勞累積許久，該運動活動肢體水瓶：注意消化系統的狀況

《航運股》長榮航貨運添動能第六架777F貨機抵台

在空運需求吃緊同時，長榮航(2618)第六架777F貨機返抵國門，該架新機經過整備後計畫飛航亞洲及北美貨運航線，第七、八架777F貨機也預計分別在11、12月交機，未來777F貨機機隊將達八架，將可望緩解目前吃緊的航空貨運需求，並有助於長榮航在貨運的營收表現。長榮航總經理孫嘉明表示，因應未來的客、貨運市場變化，去年與波音公司達成協議，除遞延部份尚未交付787-10新機交期，並變更其中七架機型為三架777F貨機及四架787-9客機。隨著全球COVID-19疫苗覆蓋率增加，各國重啟經濟活動之際，新引進的三架貨機陸續交機後，加上第4季為傳統貨運旺季，消費性電子產品如智慧型手機等新品上市，將推升航空貨運市場需求。孫嘉明也指出，2022年電商需求持續強勁，海運塞港及全球供應鏈吃緊的情況下，貨運運價預估仍將維持在高檔。另因應市場供需，長榮航空亦將機動增飛客機載貨航班及調整貨機航線，以優化航網，持續提升營運效益。 777F貨機是全球最大的雙引擎全貨機，具有優異的節能環保性能，載貨能力達102公噸，滿載航程約為5,000海浬，配置與長榮航現有的三十四架777-300ER客機所配置的發動機相同，除可降低維修成本之外，也讓公司機隊的發動機維修管理更有效率；在航員調度方面，777-300ER客機的飛航組員只要完成差異課程訓練，即可駕駛777F貨機，因此亦可讓飛行員的人力調度更具彈性。根據國際航空運輸協會預估，今年全球貨運運量將超越2019年疫情前的水準，明年的貨量預估亦將增長4.9％。長榮航空今年前3季貨運營收551億元，年增64.8％，載貨量63.1萬噸，年增28.3％，貨運承載率為94.5％。長榮航2017年首度引進777F貨機，連同今日抵台的新機共計有六架，主要飛航洛杉磯、芝加哥、達拉斯、亞特蘭大、大阪、香港、上海浦東、深圳、重慶、新加坡、曼谷及河內等航點，每周超過40班；在COVID-19疫情期間為因應貨運需求，另有三十三架客機以客艙載貨方式營運，主要飛航航點為洛杉磯、舊金山、西雅圖、溫哥華、芝加哥、達拉斯、休士頓、紐約、多倫多、亞特蘭大、布里斯本、阿姆斯特丹、巴黎及維也納等航點，每周逾50班。

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